Turizm Ekonomi - Özel
Türkiye’de 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren 7464 sayılı Kanun ile konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin kriterler belirlenmiş ve kiralama yapabilmek için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alma zorunluluğu getirilmişti.
Gayrimenkullerinin tamamını (evin tamamını veya bir daireyi) 100 geceden kısa bir süre için kiralayan ev sahipleri, "Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi" almak zorunda. Konaklama yerinin kiralanma amacına bakılmaksızın bu izin belgesinin alınması gerekiyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Airbnb arasında yapılan protokole göre, yalnızca Bakanlıktan izin belgesi alan ev sahipleri ilanlarını Airbnb üzerinden yayımlayabiliyor.
Bakanlığın rakamları ile Airbnb'nin rakamları birbirini tutmuyor
Ancak Turizm Ekonomi’nin yaptığı araştırmaya göre, Airbnb’de yayımlanan günübirlik ev sayısı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlı Türkiye Turizm Tanıtım ve Geliştirme Ajansı’nın (TGA) sitesinde yayımlanan ev sayıları birbirini tutmuyor.
Örneğin TGA’nın veri tabanında İstanbul Kadıköy’de 156 günübirlik ev görünürken, Airbnb’de Kadıköy bölgesi seçildiğinde 499 evin listelendiği görülüyor.
İstanbul Fatih için arama yapıldığında Airbnb’de 1.000’den fazla ev listelenirken, TGA’nın veri tabanında yapılan aramada bu bölgede 525 Bakanlık belgeli konut bulunduğu görülüyor.
Şişli’de bulunan 330 belgeli konuta karşılık Airbnb’de 1.000’in üzerinde konut listelenirken, Beşiktaş’ta 130 belgeli konut bulunmasına rağmen listelenen konut sayısı 706’ya ulaşıyor. Eyüpsultan’daki 17 belgeli konuta karşılık Airbnb’de 1.000’i aşkın, Esenyurt’ta ise 90 belgeli konuta karşılık 253 konut listeleniyor.
Söz konusu durumun belgesiz konutların ilanına izin verilmesinden mi, yoksa kullanıcıların Airbnb'ye birden fazla lokasyon için ilan girmesinden mi kaynaklandığı bilinmiyor.
