İstanbul polisi tarafından Antalya’da düzenlenen kripto para ve kara para operasyonları kapsamında Ekim ayında tutuklanan ve şirketlerine kayyım atanan Çeçen asıllı Rus iş insanı İsmail Lepiev’e ait Mövenpick Resort Antalya Tekirova da, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından satışa çıkarıldı. Grubun İzmir'deki opteli Royal Teos Otel de 6,4 milyar TL muhammen bedelle satışa çıkarılmıştı.
TMSF’nin kayyım olarak atandığı Tekirova Turizm Yatırımları AŞ bünyesinde yer alan tesis, “Tekirova Turizm Otel Ticari ve İktisadi Bütünlüğü” adıyla, kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanacağı ihale yöntemiyle satılacak. Satış, 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri kapsamında, haciz ve rehin gibi yasal takyidatlardan ari şekilde gerçekleştirilecek.
Muhammen bedel 5,95 milyar TL
TMSF tarafından açıklanan ilana göre, Antalya’nın Kemer ilçesi Tekirova Mahallesi’nde bulunan ve Maliye Hazinesi’ne ait 137 ada 3 ve 4 parseller üzerindeki üst hakkı ile birlikte otelcilik faaliyetlerine tahsisli tüm mal, hak, varlık ve sözleşmeleri kapsayan bütünlüğün muhammen bedeli 5 milyar 950 milyon TL olarak belirlendi.
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların 595 milyon TL tutarında teminat sunmaları gerekiyor. Teminat; nakit, kesin ve süresiz banka teminat mektubu ya da T.C. devlet tahvilleri ve hazine bonoları şeklinde verilebilecek.
Son teklif tarihi 17 Şubat 2026
Kapalı zarf usulüyle verilecek teklifler için son başvuru tarihi 17 Şubat 2026 saat 16.00 olarak açıklandı. İhale ise 18 Şubat 2026 saat 14.00’te, TMSF’nin İstanbul Esentepe’deki merkez binasında yapılacak. Kapalı zarfla verilen tekliflerin açılmasının ardından kısa liste oluşturulacak ve açık artırma aşamasına geçilecek.
Açık artırma sonucunda yeterli rekabet oluşmaması halinde, Fon Kurulu’nun kararıyla pazarlık usulüne geçilmesi de mümkün olacak. Pazarlık aşaması, gerekli görülmesi halinde 20 Şubat 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Yalnızca anonim şirketler katılabilecek
İhaleye yalnızca 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında, Türk Ticaret Kanunu’na göre kurulmuş anonim şirketler katılabilecek. TMSF’nin kayyım olarak atanmasına esas soruşturma kapsamında bulunan kişi ve şirketler ile FETÖ/PDY bağlantısı tespit edilen gerçek ve tüzel kişiler ihale sürecine dahil olamayacak.
Bilgi odası ve tesis ziyareti imkânı
Yatırımcılar, 5 Ocak – 16 Şubat 2026 tarihleri arasında ihaleye ilişkin bilgi odasından yararlanabilecek. Bilgi odasına erişim için 200 bin TL bedel ödenmesi ve gizlilik taahhütnamesi imzalanması şartı aranıyor. Ayrıca, TMSF koordinasyonunda tesis ziyareti yapılmasına da izin verilecek.
Satış bedeline KDV eklenecek
İhaleyi kazanan yatırımcı, satış bedeline ek olarak %20 KDV ödeyecek. Geçmiş dönem borçlarının ise, ilgili mevzuat çerçevesinde ve Fon Kurulu’nun onayıyla ihale bedelinden karşılanması mümkün olabilecek.
Antalya turizminin önemli tesislerinden biri olan Mövenpick Resort Antalya Tekirova’nın satışı, hem turizm yatırımları hem de TMSF portföyündeki varlıkların yeniden ekonomiye kazandırılması açısından sektör tarafından yakından takip ediliyor.
