Lodging Econometrics’in (LE) 2025 İkinci Çeyrek Otel İnşaat Stoğu Trend Raporu’na göre, küresel otel inşaat stoğu 15.871 proje ve 2.436.225 odaya ulaşarak tüm zamanların en yüksek seviyesini gördü. Bu, yıllık bazda projelerde yüzde 3, odalarda ise yüzde 2 artış anlamına geliyor.
Erken planlama aşamasındaki projelerde rekor artış
İkinci çeyrek sonu itibariyle dünya genelinde 6 bin 257 proje ve 1 milyon 86 bin 245 oda inşaat aşamasında bulunuyor. Proje sayısında yıllık bazda değişiklik olmazken, oda sayısı yüzde 3 geriledi. Önümüzdeki 12 ay içinde inşaata başlaması planlanan projelerin sayısı yüzde 3 düşüşle 3 bin 870 projeye gerilerken, oda sayısı yüzde 1 artışla 551 bin 188’e çıktı. Erken planlama aşamasındaki projeler ise 5 bin 744 proje ve 798 bin 792 oda ile rekor seviyeye ulaştı; bu da projelerde yüzde 10, odalarda yüzde 9 yıllık artış anlamına geliyor.
Her iki projeden biri orta üstü ve üst segment
Segment bazında bakıldığında, küresel stoğun yüzde 52’sini üst orta segment (upper midscale) ve üst segment (upscale) oteller oluşturuyor. Upper midscale segmentinde 4.463 proje ve 567.396 oda yer alırken, yıllık bazda değişiklik olmadı. Upscale segmenti ise 3.852 proje ve 655.674 oda ile rekor kırdı; projelerde yüzde 5, odalarda yüzde 3 artış kaydedildi. Upper upscale segmenti de 1.807 proje ve 385.396 oda ile rekor seviyeye yükseldi. Lüks otel projeleri de rekor kırarak 1.267 proje ve 245.665 odaya ulaştı; bu, yıllık bazda projelerde yüzde 11, odalarda yüzde 9 artış anlamına geliyor.
Yatırımlarda ABD ve Çin başı çekiyor
Ülke bazında en fazla proje ABD’de: 6 bin 280 proje ve 737 bin 36 oda. Çin ise 3 bin 733 proje ve 672 bin 224 oda ile ikinci sırada. Böylece küresel stoğun yüzde 64’ü bu iki ülkede toplanmış oldu. Onları rekor seviyede 761 proje ve 99 bin 195 oda ile Hindistan, 342 proje ve 92 bin 187 oda ile Suudi Arabistan, 333 proje ve 44 bin 764 oda ile Kanada izledi.
Şehirler bazında en büyük proje stoğu Dallas, Texas’ta: 199 proje ve rekor seviyede 24.497 oda. Ardından 165 proje ve 19.027 oda ile Atlanta, Georgia; 143 proje ve 25.331 oda ile Chengdu (Çin); 128 proje ve 17.025 oda ile Nashville, Tennessee; ve rekor seviyede 125 proje ve 14.598 oda ile Austin, Texas geliyor.
Altı ayda 1.000’e yakın yeni otel açıldı
2025’in ilk yarısında dünya genelinde 970 otel (138 bin 168 oda) açıldı. Yıl sonuna kadar 1.884 otel (280 bin 79 oda) daha açılması planlanıyor. LE analistleri, 2025 yılı sonunda toplam 2.854 otelin (418 bin 247 oda) faaliyete geçmesini öngörüyor. 2026 sonunda ise 2 bin 531 yeni otel (382 bin 942 oda), 2027 sonunda ise ilk kez açıklanan tahminlere göre 2.554 yeni otel (382 bin 282 oda) açılacak.
