Ada turizminin gözdesi olan Mallorca’da tatil amaçlı kiralanan konutların yaklaşık yüzde 40’ının lisanssız olduğu ortaya çıktı. Bu sonuç, ada meclisinin (Consell de Mallorca) yayımladığı ve ilk kez somut veriler içeren kapsamlı bir araştırmadan geldi.
400 bin ilan incelendi
Mallorca Meclisi, Haziran 2023 – Haziran 2024 döneminde Airbnb ve Booking gibi platformlarda yer alan yaklaşık 400 bin ilanı analiz etti. Sonuçlara göre, adada 42 binden fazla yatak kapasitesi yasa dışı olarak kiralanıyor. Bu da toplam tatil konutu arzının yaklaşık yüzde 40’ına karşılık geliyor. Ayrıca her yıl ortalama 8 bin yeni kaçak konutun piyasaya eklendiği tespit edildi.
Palma başı çekiyor
Kaçak konutların en yoğun bulunduğu yer ise ada başkenti Palma. Kentte 1.000’den fazla işletme resmi kayıtlarda yer almadan kiralama yapıyor. Yüksek yoğunluk görülen diğer bölgeler arasında Pollença ve Alcúdia öne çıkıyor.
“Somut rakamlara ulaştık”
Balear Adaları Turizm Bakanı Marcial Rodríguez, Mallorca Zeitung’a yaptığı açıklamada şunları söyledi:
“On iki aylık yoğun çalışmanın ardından artık elimizde somut rakamlar var. Bu sayede turizmdeki kayıt dışı ekonomiyi ölçebiliyoruz. Bu veriler, yasa dışı kiralamalara karşı daha hedefli mücadele yürütmemiz için sağlam bir temel oluşturuyor.”
Rodríguez, hedeflerinin yasa dışı tatil konutlarını en aza indirmek olduğunu belirtti. Ancak sürecin hukuki engeller nedeniyle zaman alacağını da vurguladı.
İhbar hattı ve denetim artışı
Ada meclisi, vatandaşların şüpheli ilanları bildirebileceği bir ihbar hattı (971-007 940) kurdu. Hat, hafta içi her gün 09.00 – 14.00 saatleri arasında hizmet veriyor. Ayrıca, sahadaki denetimleri artırmak için ek müfettişler görevlendirildi.
