İzmir’in Çeşme ilçesi Dalyan Mahallesi’nde hayata geçirilmesi planlanan “360 Çeşme Otel” projesine ilişkin Turizm Yatırım Belgesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından iptal edildi. İptal kararı, proje için kısa süre önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca “ÇED Olumlu” kararı verilmiş olmasına rağmen alındı.
Bakanlığın CİMER üzerinden verdiği resmi yanıtta, söz konusu belgenin 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında yapılan denetimler sonucunda iptal edildiği belirtildi. Denetimlerde, projenin turizm–otel yatırımı niteliği taşımadığı, fiilen villa–konut inşaatı yapıldığı ve tanıtım ile satış faaliyetlerinin bu yönde yürütüldüğü tespitlerine yer verildi.
CİMER cevabına göre, İzmir ili Çeşme ilçesi Dalyan Mahallesi 7905 ada 1 parsel üzerinde yer alan ve 48 bin 750 metrekarelik alanı kapsayan projede, Turizm Yatırım Belgesi’nin gerçeğe aykırı beyanla alındığı iddiaları incelendi. Yapılan değerlendirme sonucunda belgenin iptal edildiği ve bu durumun Çeşme Belediye Başkanlığı’na resmi olarak bildirildiği ifade edildi.
Yeni İzmir’de yer alan habere göre, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan resmi duyuruda, aynı proje için ÇED sürecinin tamamlandığı ve nihai ÇED raporu doğrultusunda “ÇED Olumlu” kararı verildiği kamuoyuna ilan edildi. Bu durum, iki ayrı kamu idaresinin aynı projeye ilişkin farklı hukuki değerlendirmeleri nedeniyle idari bir çelişki tartışmasını gündeme taşıdı.
Çeşme Çevre Derneği tarafından yapılan açıklamada, turizm yatırım belgesinin iptaliyle birlikte projenin hukuki dayanağının ortadan kalktığı savunularak, Çeşme Belediyesi’ne inşaatın durdurulması ve mühürlenmesi çağrısı yapıldı. Dernek, ÇED kararının da hukuki açıdan yeniden değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Resmi belgelerde yer alan proje bilgilerine göre, sekiz bloktan oluşması planlanan projede 440 oda ve 880 yatak kapasitesi, kür merkezi, spor alanları, restoranlar, açık–kapalı otoparklar ve sosyal donatılar öngörülüyordu. Proje bedeli 1,54 milyar TL olarak açıklanırken, yapı ruhsatında tesisin “5 yıldızlı otel” olarak yer aldığı bilgisi paylaşıldı.
Söz konusu yatırım, Demirbaş Yapı ile Hanesel Yapı ortaklığında yürütülüyor. Turizm belgesinin iptali sonrası sürecin nasıl ilerleyeceği, yerel idarelerin ve ilgili bakanlıkların atacağı adımlarla netleşecek.
