Capital'den Nilüfer Gözütok'un haberine göre, uluslararası turizm grubu Anex Turizm Grbunun otelcilik şirketi olan ATG Hotels, Selectum Hotels & Resorts, Asteria Hotels, The Norm ve Kremlin Palace markalarıyla faaliyet gösteriyor. Grup, mevcut yatırımlarının yanı sıra satın alma fırsatlarını da gündeminde tutuyor.

ATG Hotels Operasyon Direktörü (COO) Mehmet Çubukçuoğlu, şirketin büyümesini yalnızca satın almalar üzerine kurmadığını belirterek, sıfırdan geliştirilen dört yeni otel projesinin inşaatının sürdüğünü açıkladı. Çubukçuoğlu, bunun yanında özellikle Kuzey Kıbrıs ve Dominik Cumhuriyeti başta olmak üzere yeni yatırım fırsatları üzerinde çalıştıklarını ifade etti.

Türkiye en büyük pazar olmaya devam ediyor

Çubukçuoğlu, Türkiye'nin büyüme stratejisinin merkezinde yer almayı sürdürdüğünü belirterek, uluslararası büyüme kapsamında Dominik Cumhuriyeti'nde uzun vadeli ve büyük ölçekli projeler üzerinde çalıştıklarını söyledi.

ATG Hotels, Türkiye'de yaklaşık 9 bin 700 oda ve 21 bin 500 yatak kapasitesiyle faaliyet gösteriyor. Grup bünyesinde Selectum Hotels & Resorts markasıyla Belek'te üç, Side'de üç, Bodrum'da iki ve İstanbul Ataşehir'de bir olmak üzere toplam dokuz otel bulunuyor. Yurt dışında ise franchise modeliyle faaliyet gösteren Selectum otellerinin yanı sıra Dominik Cumhuriyeti ve Vietnam'da da tesisleri yer alıyor.

Marka yapılanması güçlendirilecek

Şirket, önümüzdeki dönemde yeni tesis yatırımlarının yanı sıra marka yapılanmasını güçlendirmeye odaklanacak. Bu kapsamda Selectum Hotels & Resorts, Asteria Hotels ve The Norm markalarının farklı hedef kitlelere yönelik konumlandırmalarının geliştirilmesi planlanıyor.

Doluluklar yeniden yükseldi

Mehmet Çubukçuoğlu, sezon başında jeopolitik gelişmeler nedeniyle yaşanan kısa süreli yavaşlamanın ardından tesislerde doluluk oranlarının yeniden yükseldiğini belirtti. Buna göre birçok tesiste doluluk oranı yüzde 80'in üzerine çıkarken, bazı otellerde yüzde 90 seviyelerine ulaştı.

ATG Hotels'in en büyük kaynak pazarı Rusya olurken, toplam misafirlerin yaklaşık yüzde 35-40'ını Rus turistler oluşturuyor. Avrupa pazarı yaklaşık yüzde 20 paya sahip bulunurken, İngiltere, Almanya, Baltık ülkeleri, BDT ülkeleri ve Orta Doğu pazarlarında büyüme hedefleniyor.

Entegre tur operatörü modeli

Anex Turizm Grubu'nun tur operatörü altyapısıyla faaliyet gösteren ATG Hotels, İngiltere ve Almanya başta olmak üzere çeşitli pazarlardaki tur operatörleri aracılığıyla misafirlerine doğrudan ulaşıyor. Şirket, bu entegre yapı sayesinde seyahat kararından konaklama sürecinin sonuna kadar hizmet zincirini tek çatı altında yönetiyor.

Çubukçuoğlu ayrıca, son yıllarda jeopolitik gelişmelerin rezervasyonlarda iptalden çok erteleme eğilimi oluşturduğunu belirterek, premium ve lüks turizm segmentindeki büyümenin sürdüğünü ifade etti. Bodrum'da ise sezonun iklim koşullarının etkisiyle kasım ayına kadar uzamasının beklendiğini söyledi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkerler İnşaat Turizm Madencilik Enerji Üretim Ticaret ve Sanayi A.Ş. tarafından Çeşme ilçesi 16 Eylül Mahallesi Ayasaranda Mevkii'nde yapılması planlanan 209 oda kapasiteli "Türkerler Çeşme Turizm Tesisi projesi için "Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Olumlu" kararı verdi.

Yaklaşık 4 milyar 998 milyon TL yatırım bedeline sahip proje, 34 bin 212 metrekarelik alan üzerinde inşa edilecek. Dört yıldız standartlarını karşılaması planlanan otelin gerekli diğer izin süreçlerinin tamamlanmasının ardından inşaatına başlanması öngörülüyor. Proje dosyasına göre yapım çalışmalarının en erken Mayıs 2026'da başlayıp Aralık 2028'de tamamlanması planlanmıştı.

Egedesonsöz’de yer alan habere göre ÇED sahası, İzmir-Manisa 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda "Tercihli Kullanım Alanı", yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar planlarında ise turizm tesis alanı sınırlarında yer alıyor

15 bloktan oluşacak

Proje kapsamında otel, A'dan O'ya kadar adlandırılan 15 bloktan oluşacak. Bloklar farklı kat yüksekliklerinde inşa edilirken tesiste toplam 209 oda yer alacak.

Otel bünyesinde fitness ve SPA alanları, kafeteryalar, restoranlar, barlar, kahvaltı salonu, kütüphane, hobi atölyesi, toplantı, balo, tiyatro, sinema, konferans ve sergi salonları ile çocuk oyun alanları bulunacak. Ayrıca sağlıklı yaşam tesisi kapsamında kür merkezi, banyo uygulama birimleri, inhalasyon, peloidoterapi, talassoterapi ve balneoterapi birimleri de projede yer alacak

Patronlar Dünyası’ndan Kerim Ülker’in haberine göre Hüsnü Özyeğin, Fettah Tamince’nin Tersane İstanbul bünyesindeki Aliee Otel yatırımına yüzde 50 oranında ortak olmak için görüşmeler yürütüyor.

İddiaya göre taraflar arasındaki temaslar bir süredir devam ediyor. Görüşmelerin olumlu yönde ilerlediği belirtilirken, henüz nihai bir anlaşmanın imzalanmadığı ifade edildi.

"Konutlar beklenen talebi görmedi"

Kulis bilgilerine göre, Tersane İstanbul’da 49 yıllık kiralama modeliyle satışa sunulan konutların beklenen talebi görmemesi ve yatırım maliyetlerindeki artış nedeniyle projede farklı finansman seçenekleri değerlendiriliyor. Bu kapsamda yerli ve yabancı yatırımcılarla ortaklık modellerinin gündeme geldiği, Hüsnü Özyeğin ile yapılan görüşmelerin de bu süreçte öne çıktığı belirtildi.

İş dünyasının önemli buluşma noktalarından biri haline geldi

Tersane İstanbul bünyesinde faaliyet gösteren Aliee ve Mondaine markalarının son dönemde iş dünyasının yoğun ilgi gösterdiği mekânlar arasında yer aldığı ifade ediliyor. Projenin, gayrimenkul ve turizm yatırımlarının yanı sıra iş dünyasının önemli buluşma noktalarından biri haline geldiği belirtiliyor.

"Rixos Otel tarafında teknik sorunlar yaşanıyor"

İş dünyasında konuşulan bir diğer iddia ise Tersane İstanbul’daki Rixos Otel bölümünde gerçekleştirilen ilave deniz yapılarıyla ilgili. Kulislerde, deniz tarafındaki bazı ilave imalatlarda teknik sorunlar yaşandığı ve bu nedenle belirli alanlarda yeniden çalışma yapılmak zorunda kalındığı öne sürülüyor.

İlan kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Balıkesir ili Ayvalık ilçesi Küçükköy Mahallesi’nde, 179 ada 52 parsel üzerinde yer alıyor. Mustafa Kemal Atatürk Bulvarı Zafer Motel No:138 adresindeki taşınmazın toplam yüzölçümü bin 14 metrekare olarak açıklandı.

Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmazın muhammen bedeli 200 milyon TL olarak belirlenirken, KDV oranı yüzde 20, tapu alım harcı oranı yüzde 2 ve damga harcı oranı binde 5,69 olarak duyuruldu.

Taşınmazın imar planı dışında kaldığı, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içerisinde bulunduğu ve doğal sit alanında yer aldığı belirtildi. Ayrıca tapu kaydında, taşınmazın askeri güvenlik bölgesi içerisinde kaldığına ilişkin şerh bulunduğu bildirildi.

İlk artırma 15 Eylül 2026 saat 10.30’da başlayacak ve 22 Eylül 2026 saat 10.30’da sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 12 Ekim 2026 saat 10.30’da başlayacak, 19 Ekim 2026 saat 10.30’da tamamlanacak.

Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi, görseller ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/14 SATIŞ dosya numarası ile erişilebiliyor.

Zafer Pansiyon, standart odalar, suitler ve apartlar olmak üzere toplam 80 civarı odadan oluşuyor.

Devamında Scorpios’a yüksek müzik yayını nedeniyle ceza kesildiği ileri sürülmüş, ancak bu iddia da işletme tarafından yalanlanmıştı.

Gazeteci Fatih Altaylı, yaşanan ayrılığa ilişkin önemli iddialarda bulundu. Ersoy’un zaten işletmeden ve onun misafir profilinden memnun olmadığını ileri süren Altaylı, arada sözleşme olduğu için işletmenin “ikna” edilmesi gerektiğini, bu nedenle şirketi ayrılmaya ikna etmek için ceza ve yıldırma yöntemi uygulandığını ileri sürdü.

Altaylı’nın ilgili yazısı şöyle:

“Bugün Bodrum’da en çok konuşulan konu, Scorpios adlı kulübün kapanması ve bunu zehir zemberek bir açıklama ile duyurması.

Konuyu medyada ilk ele alan Cüneyt Özdemir oldu ve Scorpios’un dükkânı kapatıp Türkiye’den gitmesini Bodrum Belediyesi’ne bağladı, Bodrum Belediyesi’nin Scorpios’a yüksek sesli müzik çaldığı için ceza kesmesine bağladı.

Önce isterseniz Scorpios’un ne olduğunu anlatalım, herkes bilmek zorunda değil.

Scorpios, Turizm Bakanı Ersoy’un Bodrum’da alıp büyüttüğü ve çok lüks bir otel hâline getirerek Maxx Royal zincirine dahil ettiği otelin içinde, daha doğrusu önünde yer alan bir beach club ve gece kulübü.

Koca bir yarımadaya yayılan ve 60 milyon euro harcama ile yapılan süper lüks bir yer. Aslı Mykonos Adası’nda olan ve jet set arasında çok popüler olan mekân, iki yıldır Bodrum’da da hizmet veriyordu ve dolup taşıyordu.

Gerek müşteri profili gerekse tarzı nedeniyle çok da beni çekmeyen bir yer olduğu için hiç gitmedim. Ama giden herkes “çok iyi” diyordu, çok da yabancı turist çekiyordu.

Aniden “işletme sahibi ile olan anlaşmazlık” diyerek tam da sezon başında gittiler. Ancak bu gidişin belediyenin kestiği gürültü cezası ile ilgisi olmadığını, zaten cezayı kesenin de sadece belediye değil, Çevre Bakanlığı olduğunu da biliyoruz.

Mesele aslında şu: Maxx Royal Otel’in sahibi Bakan Ersoy, Scorpios’u otelin önüne getirdiğine pişman olmuş. Scorpios’un yarattığı kalabalık, trafik yoğunluğu ve gürültü, ultra lüks hizmet vermeye çalışan otelin müşterileri arasında rahatsızlık yaratıp otelin kalitesini düşürmeye ve müşteri profilini etkilemeye başlamış.

Scorpios’un gitmesi otelin lehine bir durum olacakmış ama arada bir de sözleşme olduğu için Scorpios’u gitmeye ikna etmek gerekmiş. Bu da ceza ve yıldırma yöntemi ile olmuş.

Yoksa ne Çevre Bakanlığı’nın ne de belediyenin durduk yere iki yıldır hizmet veren bir yere ceza kesmesi söz konusu olamazmış. Belli ki, “Kesebilirsiniz” denmiş ve kesilmiş.

Mutlaka başka sorunlar da yaşanmış olmalı ki, Scorpios da gitmiş.

Dediğim gibi hiç gitmedim. Nasıl bir yer bilmiyorum bile ama gitmesi Bodrum için iyi değil,
Bodrum’un en düzgün yerlerinden Bobo TMSF’ye geçti ve kapalı. Lucca taşınmak zorunda kaldı.

St. Tropez’ye, Mykonos’a, Sardinya’ya rakip olmaya aday bir yeri tam yükselirken aşağı çekmeyi çok iyi başarıyoruz doğrusu.”

Ceza yediği iddiasına yalanlama

Scorpios'a, kısa süre önce Muğla Valiliği tarafından gece yarısından sonra sonra yüksek müzik yayını yapması nedeniyle ceza kesildiği ileri sürüldü.

Ancak konuya ilişkin bir açıklama yapan Scorpios, ceza yediğine ilişkin iddiaların gerçeği yansıtmadığını duyurdu.

Scorpios Bodrum tarafından yapılan açıklamda şu ifadelere yer verildi:

“Değerli Misafirlerimiz ve Scorpios Dostları,

Yerel iş ortağımızla bugüne kadar çözüme kavuşturamadığımız görüş ayrılıkları nedeniyle, Scorpios Bodrum’un faaliyetlerini bugünden itibaren ikinci bir bildiriye kadar geçici olarak durdurma kararı aldığımızı üzülerek paylaşıyoruz.

Mevcut şartlar altında, kendimize ilke edindiğimiz yüksek standartları, kurumsal değerleri ve sorumluluk bilincini eksiksiz bir şekilde yerine getirmemiz maalesef imkansız hale gelmiştir.

Scorpios ailesi olarak bizler, her zaman misafirlerimizin, çalışanlarımızın, sanatçılarımızın ve tedarikçilerimizin güvenliğini, refahını ve mutluluğunu ön planda tutan; en üst kalitede deneyimler sunmayı hedefleyen bir duruş sergiledik. Bu duruşumuzdan ve kalitemizden ödün vermemiz söz konusu olamaz.

Mevcut sorunların en kısa sürede çözülmesini ve yakın gelecekte Scorpios Bodrum topluluğunu yeniden sevgiyle ağırlayabilmeyi içtenlikle temenni ediyoruz.

Anlayışınız ve desteğiniz için teşekkür ederiz.”

Geçtiğimiz yılın Haziran ayında açılmıştı

İlk olarak 2015 yılında Yunanistan’ın Mikonos Adası’nda açılan ve kısa sürede dünya jet sosyetesinin ve uluslararası sanat, müzik ile gastronomi dünyasının en önemli buluşma noktalarından biri haline gelen Scorpios Bodrum; gün batımı partileri, elektronik müzik etkinlikleri, sanat organizasyonları ve Akdeniz mutfağını modern dokunuşlarla buluşturan konseptiyle dünya çapında ün kazanmıştı. Marka, Yunanistan dışındaki ilk büyük yatırımını ise geçtiğimiz yılın Haziran ayında Bodrum’da gerçekleştirmişti.

Maxx royal'de yeni dönem iddiası

2024 yılında kapılarını açan Maxx Royal Bodrum Resort ise yaklaşık 11,4 milyar TL yatırımla hayata geçirilen, Bodrum’un en prestijli turizm projelerinden biri olarak gösteriliyor. Dünyanın önde gelen lüks otelleri arasında yer alma hedefiyle hizmete giren tesis; üst segment konaklama anlayışı, gastronomi yatırımları, sanat etkinlikleri ve uluslararası markalarla yaptığı iş birlikleriyle dikkat çekmişti. Scorpios da bu iş birliklerinin en önemli parçalarından biri olarak görülüyordu.

Bodrum Sıcak Haber’de yer alan bilgiye göre sektör temsilcileri, Maxx Royal Bodrum’un Scorpios sonrası dönemde farklı bir eğlence ve yaşam konseptiyle yoluna devam etmeye hazırlandığını iddia ederken, ayrılığın ardından alanın nasıl değerlendirileceğinin merak konusu olduğu öne sürüldü.

Oteli bünyesinde barındıran Artaş Holding iştiraklerinden Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından KAP’a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karayolları Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi, Kapı No 30 ve 32 J adresinde mukim "Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul"un satış işlemlerinin başlatılmasına karar verilmiştir.Bu kapsamda, turizm amaçlı apart konaklama tesisi olarak işletmeciliğini yapan Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. ile ‘İşletme ve Kira Sözleşmesi'nin 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla karşılıklı olarak feshedilmesine ve söz konusu gayrimenkulün tahliye işlemlerinin eksiksiz ve sorunsuz bir şekilde tamamlanabilmesi amacıyla Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş.'ye 31 Ağustos 2026 tarihine kadar süre verilmesine karar verilmiştir.

Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'un satış sürecine ilişkin gelişmeler olması durumunda Sermaye Piyasası Mevzuatı kapsamında açıklamalar yapılacaktır.”

1 milyar 615 milyon TL muhammen bedel belirlendi

Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'a ilişkin 2025 Yıl Sonu Değerleme Raporu’nda otelin pazar değerine ilişkin veriler yer aldı. Otelin KDV hariç toplam pazar değeri 1 milyar 615 milyon 950 TL, KDV dahil değeri ise 1 milyar 939 milyon 140 TL olarak belirlendi. Artaş Holding bünyesinde yer alan Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş.'nin tesiste 30 Haziran'a olan işletme hakkının karşılıklı olarak feshedildiği belirtildi. Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş.'ye otelin eksiksiz teslim edilmesi için 31 Ağustos'a kadar süre verildi.

Peki bu oteller zirveye nasıl hazırlanıyor, hangi önlemleri alıyor, nelere dikkat ediyor?

Lugal, A Luxury Collection Hotel Ankara ve Sheraton Ankara Hotel & Convention Center Genel Müdürü Kılıç Ali Kantar, zirve kapsamında yürütülen hazırlık süreçleri, konaklama operasyonları ve güvenlik planlamalarına ilişkin Horeca Trend’in YouTube kanalına açıklamalarda bulundu.

NATO’nun 32 üye ülkesi ile yaklaşık 8-10 gözlemci devlet heyetinin yanı sıra NATO Karargâhı heyetinin de Ankara’da bulunacağını belirterek, aynı dönemde başkente yaklaşık 42-43 üst düzey heyetin geleceğini ifade eden Kantar, söz konusu heyetlerin devlet veya hükümet başkanı seviyesinde temsil edildiğini, heyetlerde dışişleri bakanları, savunma bakanları ve üst düzey askeri yetkililerin de yer aldığını söyledi.

Ankara’da 12 otel belirlendi

Zirve hazırlıkları kapsamında bir NATO görev gücü oluşturulduğunu aktaran Kantar, Dışişleri Bakanlığı, Ankara Valiliği, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü, İl Emniyet Müdürlüğü, Cumhurbaşkanlığı Koruma Birimi, Ankara Büyükşehir Belediyesi ve diğer ilgili kurumların yer aldığı kapsamlı bir koordinasyon yapısının kurulduğunu belirtti.

Ankara’da NATO’nun belirlediği standartları karşılayabilen yaklaşık 12 otelin zirve için seçildiğini kaydeden Kantar, Lugal ve Sheraton Ankara’nın da bu oteller arasında yer aldığını söyledi. Büyükelçiliklerin ve heyet temsilcilerinin aylardır otelleri ziyaret ederek incelemelerde bulunduğunu ifade eden Kantar, rezervasyonların şubat ayından itibaren kesinleşmeye başladığını belirtti.

23 heyetten talep geldi

Sheraton Ankara ve Lugal’in uzun yıllardır üst düzey devlet ve hükümet başkanlarını ağırladığını vurgulayan Kantar, bu deneyimin zirve sürecinde önemli bir avantaj sağladığını söyledi.

Kantar’ın verdiği bilgiye göre, NATO’ya üye 32 ülkeden 23’ü iki otelden müsaitlik ve fiyat talebinde bulundu. İki otele 800’ü aşkın oda talebi geldi ve 396 rezervasyon gerçekleşti. Kral dairesi ve diplomatik süitler için yoğun talep oluştuğunu belirten Kantar, sonuç olarak 32 heyetin 10’unun Lugal ve Sheraton Ankara’da konaklayacağını açıkladı.

Otellerin doluluk oranının yüzde 98 seviyesine ulaştığını kaydeden Kantar, aynı anda 10 devlet ve hükümet başkanının yanı sıra yaklaşık 25-30 bakan ve toplamda 35-40 üst düzey VIP misafirin ağırlanacağını söyledi.

Güvenlik ve operasyonel hazırlıklar öne çıkıyor

Kantar, zirve sürecindeki en önemli önceliğin güvenlik olduğunu belirterek, otellerin mimari yapılarının ve operasyonel süreçlerinin yıllardır üst düzey protokol ağırlamalarına uygun şekilde planlandığını ifade etti.

Otel bünyesinde yılda dört kez tam tahliye tatbikatı gerçekleştirildiğini aktaran Kantar, aktif ve pasif güvenlik sistemlerinin düzenli olarak test edildiğini söyledi. Acil durum senaryoları, tahliye planları ve güvenlik prosedürlerinin sürekli güncellendiğini belirten Kantar, çalışanların bu süreçlere yönelik düzenli eğitimlerden geçtiğini kaydetti.

Gıda güvenliğinde uluslararası standartlar uygulanıyor

Gıda güvenliğinin zirve operasyonlarının temel unsurlarından biri olduğunu ifade eden Kantar, HACCP ve ISO 22000 standartları doğrultusunda çalıştıklarını belirtti. Marriott markasının uluslararası denetimlerinin yanı sıra bağımsız kuruluşlar tarafından da düzenli kontroller gerçekleştirildiğini söyledi.

Heyetlerin diyet tercihleri ve özel taleplerine yönelik kapsamlı hazırlıklar yapıldığını aktaran Kantar, farklı ülkelerden gelecek misafirlerin beklentilerine uygun ürünlerle kahvaltı ve yiyecek-içecek operasyonlarının genişletildiğini ifade etti.

Zirve günleri için detaylı planlama yapıldı

Zirve kapsamında heyetlerin 6 ve 7 Temmuz tarihlerinde giriş yapmaya başlayacağını belirten Kantar, otellerin bu tarihlerde en yüksek doluluk seviyesine ulaşacağını söyledi.

Yaklaşık 450-500 misafirin aynı anda konaklayacağı operasyon için tüm senaryoların önceden planlandığını ifade eden Kantar, özellikle kahvaltı servislerinin yoğunluk yaşayacağı saatlere yönelik detaylı hazırlıkların tamamlandığını kaydetti. Heyetlerin giriş ve çıkış saatleri, servis operasyonları ve lojistik süreçlerin ilgili kurumlarla koordinasyon içinde planlandığını belirtti.

Otellerde güvenlik kontrolleri zirve öncesi tamamlanacak

Kantar’ın verdiği bilgiye göre, 6 Temmuz sabahından itibaren otel çevresindeki belirli alanlarda trafik kısıtlamaları uygulanacak. Otellerde K9 ve bomba arama ekiplerinin katılımıyla kapsamlı güvenlik taramaları gerçekleştirilecek. Taramaların ardından güvenlik sorumluluğu Cumhurbaşkanlığı Koruma Birimi ile ilgili emniyet birimlerine devredilecek.

Heyetlerin otelden zirve alanına ulaşım süreleri için de önceden simülasyonlar yapıldığını belirten Kantar, tüm zamanlamaların detaylı şekilde planlandığını ifade etti.

Ankara’nın ağırlama altyapısı vurgulandı

Kantar, Ankara’nın uluslararası organizasyonlara ev sahipliği yapabilecek güçlü bir altyapıya sahip olduğunu belirterek, şehrin otel kapasitesi, ulaşım imkanları ve ağırlama sektöründeki deneyimine dikkat çekti.

Başkentin kültür, sanat ve alışveriş alanlarıyla öne çıktığını ifade eden Kantar, Tunalı Hilmi Caddesi, Atakule, Botanik Parkı, Seğmenler Parkı, Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası Ada Ankara Kampüsü ve Millet Kütüphanesi gibi noktaların Ankara’nın önemli çekim merkezleri arasında yer aldığını söyledi.

Bu yıl 30. kuruluş yılını kutlayan InterContinental Istanbul’un ev sahipliğinde düzenlenen organizasyonda, yaz sezonunun başlangıcı kutlanırken otelin yeni dönem vizyonu, büyüme stratejileri ve turizm sektörüne yönelik hedefleri paylaşıldı.

Veranda Bahçe’de gerçekleştirilen etkinlikte davetliler, yaz sezonuna özel hazırlanan ikramlar eşliğinde bir araya geldi. Canlı müzik ve DJ performanslarının yer aldığı gecede sektör temsilcileri, InterContinental Istanbul’un toplantı ve etkinlik alanlarını inceleme ve satış ekibiyle yeni iş birliği fırsatlarını değerlendirme imkânı buldu.

"Yeni satış stratejimiz kısa sürede sonuç verdi"

Etkinlik kapsamında basın mensuplarıyla bir araya gelen InterContinental Istanbul Genel Müdürü Sinan Udil, yaklaşık üç ay önce göreve başladığını belirterek, uygulamaya aldıkları yeni satış stratejisinin kısa sürede önemli sonuçlar verdiğini söyledi.

"Türkiye artık pahalı bir ülke"

İstanbul turizminin mevcut durumunu değerlendiren Udil, şehir genelinde geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 5 doluluk düşüşü yaşandığına dikkat çekerek şunları söyledi:

'Geçen seneye göre İstanbul'da yaklaşık yüzde 5 doluluk düşüşü var. Bunun sebepleri çok. Türkiye pahalı bir ülke biliyorsunuz. Artık İtalya'da bile restoran fiyatları buradan daha düşük.'

"Doluluğumuz geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12 arttı"

İstanbul genelindeki bu tabloya rağmen InterContinental Istanbul'un önemli bir başarı yakaladığını vurgulayan Udil, göreve geldikten sonraki üç aylık süreci şu sözlerle değerlendirdi:

"Ben üç ay önce göreve başladım. Geçen sene Haziran ayını yüzde 59 dolulukla kapatmışız. Biz bu yıl Haziran ayını yüzde 71 dolulukla kapattık. Yüzde 12 artışımız var. Gelirde de aynı oranda artışımız var."

Elde edilen başarının arkasında satış stratejisinde yapılan değişiklikler ve iş ortaklarıyla kurulan güçlü ilişkilerin bulunduğunu belirten Udil, şöyle konuştu:

"Satış stratejimizi değiştirdik. Satış ekibini güçlendirdik. Daha önceden yönelmediğimiz, ilgi gösterilmeyen acentalara ve şirketlere yöneldik. Turizm işi insan işidir. Türkiye gibi ülkelerde şahsi ilişkiler çok önemlidir. İnsanlara dokunmanız, ziyaret etmeniz, oturup kahve içmeniz gerekir. Biz kibirli, egosantrik bir yönetim anlayışından uzağız. Çünkü burada hepimiz aynı çarkın parçalarıyız."

"Önceliğimiz yerel acentelerle çalışmak"

Yerel seyahat acenteleriyle kurdukları güçlü iş birliklerinin önemine de değinen Udil, yeni pazarlara açılmanın kısa sürede olumlu sonuç verdiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

"Biz olmayan kitleyi buraya getiriyoruz. Bu önemli. Daha önce burada böyle bir kitle yoktu. Yerel acentalarla çalışmak önceliğimiz. İki ayın rakamlarına baktığımızda bunu çok net görüyoruz. Biz yönetici olarak görevimiz savaş olduğu, işler düştü diye ağlamak değil; anında karar verip hemen başka pazarlara yönelmek. Başka gelir yöntemleriyle geliri artırmak. Hızlı aksiyon alıp pazar çeşitliliği sağlamak."

"Rusya-Ukrayna savaşı biterse..."

Rusya-Ukrayna savaşının sona ermesinin İstanbul turizmine olumlu katkı sağlayacağını düşündüğünü belirten Udil, şunları söyledi:

"Rusya-Ukrayna savaşının bu yıl içinde biteceğini düşünüyorum. O bizim için dönüm noktası olacak. Tekrar hepsini Türkiye'ye çekeceğiz. İstanbul parlayacak. En az yüzde 10-15 ilave doluluk bekliyorum."

2026 hedefi yüzde 76 doluluk

Yıl sonu hedeflerine ilişkin de açıklamalarda bulunan Udil, başarıyı yalnızca doluluk oranlarıyla değerlendirmediklerini vurguladı.

"Biz yıl sonuna kadar yüzde 76 doluluk bekliyoruz. Başarıyı sadece dolulukla ölçmüyorum. Gelir, misafir memnuniyeti ve personel memnuniyeti bizim için aynı derecede önemli."

Şirket tarafından hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası’na göre yatırım, Antalya ili Kaş ilçesi Kaş (Merkez) Mahallesi’nde bulunan 224 ada 3 parsel üzerinde gerçekleştirilecek. Projenin yatırım bedeli 393 milyon 813 bin TL olarak açıklandı.

Turizm konaklama tesisi olarak planlanan Novva-3 Hotel, 67 oda ve 140 yatak kapasitesine sahip olacak. Beş blok halinde bodrum kat, zemin kat ve bir normal kattan oluşacak şekilde tasarlanan tesisin inşaat aşamasında 130, işletme aşamasında ise 90 personelin istihdam edileceği belirtildi.

Projede A Blok’ta 4 oda, B, C ve D bloklarının her birinde 15’er oda, E Blok’ta ise 18 oda yer alacak. Otelin toplam bina inşaat alanı 3 bin 45,70 metrekare olarak planlanırken, havuzlar ve sığınak gibi ortak alanlarla birlikte toplam inşaat alanı 3 bin 511,30 metrekareye ulaşacak.

Üş yıldızlı olarak planlanan proje kapsamında üç yüzme havuzu, bir süs havuzu ve sığınak da bulunacak. Yatırımın gerçekleştirileceği alanın büyüklüğü 8 bin 227,87 metrekare olarak belirtilirken, alanın tamamı ÇED sahası olarak talep edildi.

Proje dosyasında yer alan bilgilere göre, söz konusu taşınmaz Gazeteciler Cemiyeti adına kayıtlı bulunuyor. İnkaş İnş. San. ve Tic. A.Ş. ile taşınmaz için satış vaadi ve arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesi imzalandığı ifade edildi.

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, söz konusu projeyle ilgili çevresel etki değerlendirme (ÇED) sürecini başlattı.

Patronlar Dünyası’ndan Kerim Ülker’e konuşan Voyage Kundu Genel Müdürü Emre Bilecik, 440 odalı, 900 yataklı Voyage Kundu’da yüzde 94 doluluğa ulaştıklarını ifade etti. Sezon başlangıcında hedeflerinin yüzde 50 doluluk olduğunu söyleyen Bilecik, “Ancak açılışın ardından talep beklentilerimizin üzerinde gerçekleşti. Doluluk oranlarımız kısa sürede %80'in üzerine çıktı. Şu anda yüzde 94 seviyesine ulaşmış durumdayız. Sezon genelinde ise yüzde 95 doluluk hedefliyoruz” diye konuştu.

Yüzde 50’si Türkiye’den

Voyage Kundu’da misafirlerin %50’sinin iç pazar misafirlerinden oluştuğuna dikkat çeken Bilecik, “Geriye kalanların %45’i ise Rusya’dan. Ayrıca Orta Asya ve Baltık ülkelerinin yanı sıra Avrupa’dan da misafirlerimiz var” dedi.

Talebin beklentilerin üzerine çıkmasında gastronomi, eğlence ve iyi yaşam odaklı konseptin büyük rol oynadığına dikkat çeken Bilecik, toplamda 59 bin metrekarelik alanda hizmet veren otelin tasarımına sürdürülebilirliğin damga vurduğunu dile getirdi. Bilecik, “Tesis; yüzde 35 enerji tasarrufu, yüzde 60 peyzaj sulama tasarrufu, yüzde 40 iç mekân su tasarrufu ve yüzde 95’e varan atık geri kazanımı üzerine kurulu” dedi.

Altı farklı alakart restoran var

Otelde dünya mutfağını bir araya getiren özel bir konsept oluşturduklarını ifade eden Voyage Kundu Genel Müdürü Emre Bilecik’in verdiği bilgilere göre otelde Uisine 24 ve Degusto ana restoranlarının yanı sıra altı farklı alakart restoran bulunuyor. Kebappa isimli alakart restoranda Türk mutfağı, Blue Voyage’da deniz ürünleri, Carino’da et lezzetleri, Wen Teppanyaki’de Japon mutfağı, Vista’da İtalyan mutfağı ve Wen’da Asya mutfağı öne çıkıyor. Otelin gecelik konaklama fiyatı ise ortalama 30-35 bin lira civarında.

Kapasite düşürene kira indirimi geldi

Yapılan yeni düzenlemeye göre, konaklama amaçlı tahsislerde yatırımcıların pazar koşulları veya fiziki şartlar nedeniyle yatak kapasitesini düşürmek istemeleri durumunda devlete ödedikleri kullanım bedelleri (kira/pay) yeniden revize edilecek. Yatırımcının kesin tahsise esas yatak kapasitesini en az yüzde on (%10) oranında düşürmeyi talep etmesi ve bu talebin bakanlıkça uygun görülmesi halinde, devlete ödenecek yıllık kullanım bedelleri azaltılan yeni kapasite üzerinden hesaplanacak.

Yeni indirimli kullanım bedelleri, taraflar arasında resmi senet veya sözleşme değişikliğinin yapıldığı tarihten itibaren geçerli olacak. Bu sayede yatırımcılar, fiilen işletmedikleri atıl yatak kapasitesi için devlete fazladan ödeme yapmak zorunda kalmayacak. Geçmişe dönük bir hak ise talep edilemeyecek.

Tekrar büyümek isteyene sıkı kurallar

Yönetmelik, sağlanan bu mali kolaylığın suistimal edilmesini önlemek amacıyla bir koruma mekanizması da içeriyor. Kapasite düşürerek kira indirimi alan bir yatırımcı, ilerleyen dönemde yatak kapasitesini yeniden artırmak isterse, mevcut yönetmeliğin 4. ve 26. maddelerindeki ağırlaştırılmış hükümlere tabi olacak. Yani eski şartlara doğrudan dönmek mümkün olmayacak; güncel sosyal altyapı katılım payları ve o dönemin mali yükümlülükleri devreye girecek.

Kararın özellikle işletme maliyetlerinin arttığı dönemlerde otelciler için önemli bir can suyu olması bekleniyor. Planlanan yatak kapasitelerine ulaşamayan veya tesis içi alanlarda optimizasyona giderek oda metrekarelerini büyütmek (böylece yatak sayısını azaltıp lüks segmente geçmek) isteyen oteller için yasal bürokrasi ve sabit maliyet engeli büyük ölçüde ortadan kalkmış oldu.

Proje, Çin’in Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi’nin önemli altyapı yatırımlarından biri olan Shenzhen-Zhongshan Bağlantısı üzerindeki Batı Yapay Ada’da hayata geçirilecek. Taraflar, bölgeyi yapay zekâ, robotik teknolojiler ve akıllı turizm uygulamalarının sergileneceği bir merkez olarak konumlandırmayı hedefliyor.

Tüm temel operasyonları robotlar yapacak

44 odalı otelin 2027 yılında hizmete açılması planlanırken, sınırlı sayıda odanın yer alacağı pilot uygulama sürecinin 2026 yılının sonlarında başlaması öngörülüyor.

Projede, misafir karşılama, oda servisi, bagaj taşıma, yiyecek-içecek hizmetleri, temizlik ve misafir destek süreçleri dahil olmak üzere tüm temel operasyonların robotlar tarafından yürütülmesi planlanıyor. Böylece tesis, tasarım aşamasından itibaren insan personel olmadan faaliyet gösterecek şekilde geliştirilen ilk otel olacak.

Pudu Robotics tarafından geliştirilen yapay zekâ altyapısı, şirketin PuduFM 1.0 temel modeli ve PuduAgent işletim sistemi üzerinden çalışacak. Sistem, farklı görevler üstlenen robotların ortak bir ağ üzerinden koordineli şekilde faaliyet göstermesini sağlayacak.

Bu kapsamda FlashBot robotları misafirlerin akıllı telefon üzerinden verdiği yiyecek ve içecek siparişlerini teslim edecek. T300 modeli bagaj taşımacılığını üstlenirken, CC1 Pro ve MT1 otonom temizlik robotları ise tesis genelindeki temizlik operasyonlarını gerçekleştirecek.

Şirkete göre sistem, resepsiyon robotlarının misafirlerle doğal iletişim kurmasına ve el hareketlerini algılayabilmesine olanak tanırken, teslimat ve temizlik robotları da güzergâhlarını bağımsız olarak optimize ederek operasyonlarını sürdürebilecek.

Pudu Robotics ve Shenzhen Culture & Tourism Industry Development Co. Ltd, 2030 yılına kadar devam edecek çok aşamalı plan kapsamında Batı Yapay Ada genelinde robotik ve yapay zekâ uygulamalarını genişletmeyi hedefliyor. Bu süreçte restoranlar, turistik alanlar ve ziyaretçi tesislerinde de robot destekli hizmetlerin yaygınlaştırılması planlanıyor.

Turizm işletme belgesini de aldı

Şirket tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde, daha önce yapı kullanma izin (iskân) belgesi ile işyeri açma ve çalışma ruhsatının alındığının duyurulduğu, otelin faaliyete geçebilmesi için gerekli olan Turizm İşletme Belgesi’nin de T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen denetimlerin tamamlanmasının ardından verildiği belirtildi.

356 yataklı otel

Açıklamaya göre Divan Talya Oteli, 176 oda ve 356 yatak kapasitesiyle 5 yıldızlı olarak sınıflandırıldı. Tesiste 2 lokanta, 3 bar, 1 pastane, seminer odaları, SPA ve fitness alanları ile açık ve kapalı yüzme havuzları bulunuyor.

Şirket, otelin faaliyete başlaması için gerekli tüm yasal izin ve onay süreçlerinin tamamlandığını ve tesisin 1 Temmuz 2026 itibarıyla ticari faaliyetlerine başlayacağını bildirdi.

Tüm odaları deniz manzaralı

Çevresel ve Kültürel Sürdürülebilirlik Sertifikası’na sahip olan ve tüm odaları deniz manzaralı olarak tasarlanan Divan Talya Oteli’nde faaliyetlerin kademeli olarak genişletileceği ifade edildi. Bu kapsamda, şirket yönetiminin belirlediği misafirlere hizmet verilecek bir soft-opening (deneme işletmesi) süreci uygulanacağı kaydedildi.

30 Eylül itibariyle tüm kanallarda satışa açılacak

Soft-opening döneminde operasyonel süreçlerin ve misafir deneyiminin gerçek kullanım koşullarında test edilerek gerekli iyileştirmelerin yapılmasının hedeflendiği belirtilirken, otelin en geç 30 Eylül 2026 itibarıyla tüm satış kanallarından misafir kabulüne başlamasının planlandığı açıklandı.

Öte yandan, otelin yan parselinde yer alan konferans merkezinin yenilenmesine yönelik çalışmaların sürdüğü bildirildi.

Kirman Kemal Otelcilik Turizm İnşaat ve Ticaret A.Ş., Antalya’nın Serik ilçesine bağlı Boğazkent Mahallesi’nde hayata geçirmeyi planladığı Kirman Belazur Verona Resort Otel projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) sürecini başlattı.

Şirket tarafından hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası’na göre yatırım, Boğazkent Mahallesi 229 ada 10 parselde yer alan 10 bin 406 metrekare büyüklüğündeki alanda gerçekleştirilecek. Proje kapsamında toplam 249 oda ve 498 yatak kapasiteli turizm konaklama tesisi kurulması planlanıyor.

5 yıldızlı konseptte tasarlanan Kirman Belazur Verona Resort Otel’in toplam inşaat alanı 13 bin 511 metrekare olarak açıklandı. Projenin toplam yatırım bedeli ise 940 milyon 122 bin TL olarak hesaplandı.

Maliyet analizine göre yatırımın 722 milyon 838 bin 500 TL’lik bölümü inşaat maliyetlerinden oluşurken, 72 milyon 283 bin TL mobilya, mefruşat ve elektronik ekipman giderlerine ayrıldı. Diğer giderler için 50 milyon TL, arazi edinimi için ise 95 milyon TL bütçe öngörüldü.

Kirman Kemal Resort Hotel için de izin almıştı

Şirket, proje alanına komşu 229 ada 9 parsel üzerinde daha önce 249 oda ve 498 yatak kapasiteli Kirman Kemal Resort Hotel için alınmış “ÇED Gerekli Değildir” kararının bulunduğunu bildirdi. Başvuru dosyasında, Kirman Belazur Verona Resort Otel’in farklı isim, farklı ruhsat, farklı turizm yatırım ve işletme belgeleri kapsamında faaliyet göstereceği, iki tesis arasında ortak kullanım alanı bulunmayacağı ve ticari olarak birbirinden bağımsız işletileceği ifade edildi.

Dosyada ayrıca, yeni yatırımın ayrı ruhsat hukukuna tabi olması nedeniyle kapasite artışı kapsamında değerlendirilmediği ve bağımsız bir proje olarak başvurusunun yapıldığı bilgisine yer verildi.
Planlanan tesisin Antalya şehir merkezine yaklaşık 39 kilometre, Serik ilçe merkezine 11 kilometre ve Boğazkent Mahallesi’ne 2 kilometre mesafede bulunduğu belirtildi.

Bodrum Gündem’de yayımlanan ve gazeteci Tandoğan Uysal imzasını taşıyan köşe yazısında, Gündoğan’da ALARKO Holding’e ait Hillside Otel projesi ile Cennet Koyu’nda Cengiz Holding tarafından geliştirilen Bulgari Otel ve Villa projesine ilişkin tartışmalara yer verildi.

Yazıda, her iki projeyle ilgili olarak inşaat yasağı döneminde faaliyetlerin sürdüğü yönünde iddiaların gündeme geldiği belirtilirken, kamuoyunda uygulamaların tüm yatırımcılar için eşit olup olmadığı yönünde soruların dile getirildiği ifade edildi.

Tandoğan Uysal, Cennet Koyu’ndaki Bulgari projesinin kıyılar, çevresel etki değerlendirme süreçleri ve yargı kararları nedeniyle uzun süredir kamuoyunun gündeminde yer aldığını aktarırken, mevcut süreçte de çalışmaların hangi kapsamda sürdüğüne ilişkin soruların yöneltildiğini kaydetti.

Yazıda ayrıca, Gündoğan’daki Hillside Otel projesiyle ilgili olarak bazı vatandaşların gece çalışmaları ve inşaat faaliyetlerinin devam ettiği yönünde şikâyetlerde bulunduğu bilgisine yer verildi.

Köşe yazısında, projelere ilişkin mevzuata uygun özel izinlerin bulunması halinde bunun kamuoyuna açık şekilde duyurulmasının önem taşıdığı belirtilirken, ilgili kurumların şeffaf açıklamaları ve denetim faaliyetlerinin kamuoyundaki soru işaretlerinin giderilmesinde etkili olacağı ifade edildi.

Kaynak: Bodrum Gündem / Tandoğan Uysal

Güney Ege Turistik Otelciler Birliği (GETOB), yaptığı bir açıklama ile Mengü’ye tepki gösterdi. Söz konusu haberde karşılaştırılan destinasyonların ve otellerin belli olmadığını kaydeden GETOB, Mengü’ü “elma ile armudu” kıyaslamakla eleştirerek özür dilemeye davet etti.

GETOB’un yaptığı açıklama şöyle:

“Nevşin Mengü’nün sosyal medya hesabında paylaştığı video ve bu videoda yer alan, kaynağı belirtilmeyen karşılaştırmalara ilişkin kamuoyuna açıklamamızdır:

Hanımefendinin yaptığı açıklamalar ve bir tablo eşliğinde ortaya koyduğu karşılaştırmaların, Türk turizmi açısından gerçeği yansıtmayan ve kamuoyunu yanıltabilecek nitelikte olduğunu düşünüyoruz. Kendisini toplumun bilgilendirilmesinde söz sahibi olarak konumlandıran bir kişinin; kaynağını hiçbir şekilde ortaya koymadan, herhangi bir bilimsel veriye veya resmi istatistiğe dayandırmadan yaptığı bu değerlendirmeleri, Türk turizm sektörüne haksızlık teşkil eden mesnetsiz ve yanıltıcı bir yaklaşım olarak görüyoruz.

Paylaştığı tabloda hangi destinasyonun hangi destinasyonla, hangi otelin hangi otelle ve hangi kriterler esas alınarak karşılaştırıldığına ilişkin hiçbir açıklama bulunmamaktadır. Kaynağı belirtilmeyen, doğruluğu ispatlanmamış ve objektif hiçbir ölçüte dayanmayan bu çalışmanın, elmayla armudu kıyaslamaktan öteye geçmeyen bir değerlendirme olduğu açıktır.

Türkiye’deki turizm destinasyonlarını ve işletmelerini bu şekilde kamuoyuna sunmak, sektörün emeğini görmezden gelmekte ve yanlış algılar oluşturmaktadır. Yapılan bu paylaşımın kabul edilebilir hiçbir yönü bulunmamaktadır.

Eleştiri elbette yapılabilir; ancak eleştirinin somut verilere, güvenilir kaynaklara ve objektif kriterlere dayanması gerekir. Aksi halde ortaya konulan değerlendirmeler, kamuoyunu bilgilendirmekten ziyade yanıltmaya hizmet eder.

Türk turizminin eksiklerini tespit etmek yerine, doğruluğu tartışmalı veriler üzerinden algı oluşturmaya çalışmak ne sektörümüze ne de ülkemize katkı sağlar. Bu nedenle söz konusu paylaşımın hiçbir şekilde gerçeği yansıtmadığını ifade ediyor, Türk turizmi emekçileri ve sektör paydaşları adına kendisinden kamuoyu önünde bir özür bekliyoruz.”

Başvuru süreci ve önemli tarihler

Yatırımcıların "Kamu Taşınmazları Turizm Yatırımcılarına Tahsis Şartnamesi 2026/2" kapsamında talep edilen tüm bilgi ve belgeleri 16/7/2026 günü mesai bitimine kadar Bakanlık Genel Evrakına (AG Katı), İsmet İnönü Bulvarı No:32 06100 Emek Çankaya/ANKARA adresine elden teslim etmeleri gerekmektedir. Bu tarihten sonra veya posta yoluyla yapılacak başvurular dikkate alınmayacak.

Tahsis Şartnamesi, 1/7/2026 tarihinden itibaren Bakanlığın resmi internet adresi olan www.ktb.gov.tr üzerinden erişime açılacak. 50.000,00-TL (Elli Bin Türk Lirası) olarak belirlenen şartname ücreti, T.C. Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesi nezdindeki Bakanlık Döner Sermaye İşletmesi Merkez Müdürlüğü "DÖSİMM" hesabına "2026/2 Tahsis Şartnamesi Bedeli" açıklaması ve girişimcinin adı/unvanı belirtilerek yatırılacak.

Tahsis edilecek kamu taşınmazları listesi

1. Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ile Turizm Alan ve Merkezleri İçi:

• Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamyuva Mahallesi: Hazine mülkiyetinde, 100 yatak kapasiteli Personel Lojmanı (120 Ada, 3 Parsel).
• Antalya İli, Kemer İlçesi, Göynük Mahallesi: Hazine (Orman) mülkiyetinde, 1000 yatak kapasiteli 5 Yıldızlı Otel (104 Ada, 12 Parsel).
• Muğla İli, Bodrum İlçesi, Kızılağaç Mahallesi: Hazine + Hazine (Orman) mülkiyetinde, 1200 yatak kapasiteli 5 Yıldızlı Otel veya Tatil Köyü + Günübirlik Tesis (6 Nolu Özel Parsel).
• Muğla İli, Bodrum İlçesi, Göl Mahallesi: Hazine mülkiyetinde, 160 yatak kapasiteli Özel Konaklama Tesisi (1 Nolu Özel Parsel).
• Muğla İli, Bodrum İlçesi, Türkbükü Mahallesi: Hazine mülkiyetinde, 1.107,71 m² kapalı alana sahip Günübirlik Tesis (2 Nolu Özel Parsel).

2. Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ile Turizm Alan ve Merkezleri Dışı:

• Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Küçükköy Mahallesi: Hazine mülkiyetinde, 120 yatak kapasiteli 4 veya 5 Yıldızlı Otel (1 Nolu Özel Parsel).
• Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Hasankeyf Mahallesi: Hazine mülkiyetinde, 60 yatak kapasiteli Kırsal Turizm Tesisi (1 Nolu Özel Parsel).

3. Diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarına Ait Taşınmazlar (Ardahan Yalnızçam Uğurludağ KTKGB):

• Ardahan İli, Merkez İlçesi, Yalnızçam Köyü (101 Ada 171 Parsel): Ardahan İl Özel İdaresi mülkiyetinde, 2.105,13 m² kapalı alana sahip Günübirlik Tesis.
• Ardahan İli, Merkez İlçesi, Yalnızçam Köyü (101 Ada 172 Parsel): Ardahan İl Özel İdaresi mülkiyetinde, 300 yatak kapasiteli 4 veya 5 Yıldızlı Otel.
• Ardahan İli, Merkez İlçesi, Yalnızçam Köyü (101 Ada 173 Parsel): Ardahan İl Özel İdaresi mülkiyetinde, 100 yatak kapasiteli 3 veya 4 Yıldızlı Otel.

Başvurular, mali yeterlilik, sosyal ve teknik altyapıya katılım payı (STAKP) belirleme amaçlı müzakereler ve yönetmelik kriterleri çerçevesinde değerlendirilecektir.

Ancak açılan davalar nedeniyle inşaat süresinin uzaması ve Türkiye’de enflasyonun fırlaması, Divan Talya’nın yatırım maliyetinin de katlanmasına neden oldu.

2022 yılında 396 milyon lira olarak belirlenen yatırım bedeli, önce 2,1 milyar liraya, sonrasında ise 2,7 milyar liraya yükseltildi. Böylece otelin yatırım tutarı ilk belirlenen miktarın 2,8 kat üzerine çıktı.

Divan Talya’yı bünyesinde barındıran Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş. tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Divan Talya Oteli'nin yeniden yapım sürecinde gerçekleştirilen yatırımlara ilişkin T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenen ve son olarak 9 Ağustos 2025 tarihli özel durum açıklamamız ile süresinin 29 Nisan 2027 tarihine kadar uzatıldığı duyurulan yatırım teşvik belgesinin tutarı, inşaat maliyetlerinde meydana gelen artışlar nedeniyle yaklaşık 2,1 milyar TL'den yaklaşık 2,7 milyar TL'ye artırılmıştır.”

Umman Turizm Geliştirme Şirketi (Omran Group), ülkenin önde gelen lüks konaklama tesislerinden Al Bustan Palace, A Ritz-Carlton Hotel için kapsamlı bir renovasyon ve yeniden geliştirme projesi başlatacağını duyurdu.

Açıklamaya göre otel, 30 Haziran 2026 tarihine kadar misafir kabul etmeyi sürdürecek. Yenileme çalışmalarının ise 1 Temmuz 2026 tarihinde başlaması planlanıyor. Projenin tamamlanmasının iki yıla kadar sürebileceği belirtildi.

Yenileme çalışmaları kapsamında otelin misafir odaları ve süitleri, yiyecek-içecek alanları, spa ve wellness tesisleri ile ortak kullanım alanları tamamen yenilenecek. Ayrıca altyapı, teknoloji sistemleri ve operasyonel süreçlerde de modernizasyon gerçekleştirilecek.

Omran Group, projenin uluslararası konaklama sektöründeki en iyi uygulamalar ve standartlar doğrultusunda hizmet kalitesini ve operasyonel verimliliği artırmayı hedeflediğini açıkladı.

1985 yılında hizmete açılan Al Bustan Palace, A Ritz-Carlton Hotel, Umman’ın en önemli turizm simgeleri arasında yer alıyor. Umman Denizi kıyısındaki konumu ve Umman mimarisinden ilham alan tasarımıyla bilinen tesis, ülkenin turizm sektörünün gelişiminde önemli rol oynayan otellerden biri olarak kabul ediliyor.

Proje, Omran Group’un turizm varlıklarının kalitesini koruma ve uzun vadeli operasyonel sürdürülebilirliğini güçlendirme stratejisinin bir parçası olarak hayata geçiriliyor. Şirket, yatırımla birlikte tesisin küresel konaklama trendlerine uyumunu artırmayı amaçlıyor.

Renovasyonun tamamlanmasının ardından Al Bustan Palace’ın, tarihi mirasını koruyan ancak geleceğin konaklama beklentilerine yanıt veren yenilenmiş bir konseptle yeniden hizmete açılması planlanıyor. Tesisin, bu dönüşümle birlikte bölgenin önde gelen lüks konaklama destinasyonlarından biri olarak konumunu daha da güçlendirmesi hedefleniyor.