Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde Sayıştay tarafından yürütülen denetimler, dünyaca ünlü sahilde yer alan, Kemal Şahin’in sahibi olduğu Şahinler Holding’e ait Megasaray Westbeach otelinde ciddi imara aykırılıklar bulunduğunu ortaya koydu. 5 yıldızlı otelin 13 bin 626 metrekarelik kısmının ruhsat eki ve mimari projeye aykırı şekilde inşa edildiği belirlendi.
Kat yüksekliği ve akslar büyütülmüş
Sayıştay’ın Konyaaltı Belediyesi’ne ilişkin 2024 yılı denetim raporuna göre, söz konusu aykırılığın 10 bin 425 metrekarelik bölümü, otelin inşaat sürecinde kat yüksekliği artırılarak ve akslar büyütülerek yapıldı. Bu yöntemlerle binanın hacmi genişletildi ve projede yer almayan ölçekte fazla betonarme imalat gerçekleştirildi.
Çevre turizm haberleriyle tanınan gazeteci Yusuf Yavuz’un haberine göre raporda, hem bu yapının hem de genel olarak ilçedeki yapı süreçlerinin denetiminden sorumlu olan belediyenin, imar mevzuatındaki yükümlülükleri tam olarak yerine getirmediği vurgulandı.
“Kaçak yapılarla mücadelede etkin denetim yok”
Sayıştay denetçileri, Konyaaltı Belediyesi’nin hizmet alanında imara aykırı yapılaşmayla mücadelede sistematik bir çalışma yürütmediğini belirtti. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun öngördüğü denetim, idari yaptırım, mühürleme ve yıkım süreçlerinin uzun süredir eksik uygulandığı kaydedildi.
Raporda, 2023’te tespit edilen bazı aykırılıklarla ilgili süreçlerin hâlâ sonuçlandırılmadığına da dikkat çekildi.
Kafe ve restoranlarda ruhsatsız kapalı alanlar
Raporda yalnızca oteller değil, Konyaaltı’ndaki diğer ticari işletmelerin de imara aykırı yapılarla kapasitelerini büyüttüğü belirtildi. Özellikle sahil bandındaki kafeterya ve restoranların, gölgelik ve çardak adı altında projeye aykırı kapalı alanlar oluşturduğu ifade edildi.
Örnek bir olayda, 100 metrekarelik bir dükkânın önü ve yanları kapatılarak 300 metrekarelik ekstra kullanım alanı yaratıldığı tespit edildi. Bu yapıların birçoğunda belediyeden izin alınmadığı, gölgeliklerin plan notlarındaki tanımlara uymadığı vurgulandı.
İmarsız tarlalara villa, düğün salonu ve depo
Denetimlerde ayrıca, ilçedeki tarla vasıflı imarsız arazilerde havuzlu villalar, düğün salonları ve depo türü yapılar inşa edildiği belirlendi. Bazı yapıların “malikâne” niteliğinde olduğu da ifade edildi.
Bu yapılara ilişkin kimi durumlarda encümen kararlarıyla para cezaları uygulandığı, bazıları için yıkım kararları alındığı belirtilse de, süreçlerin tamamlanmadığı ve kaçak yapılaşmanın sürdüğü raporlandı.
İmara aykırı otele Vali de katıldı
İmara aykırılığı Sayıştay tarafından tespit edilen Megasaray Westbeach oteli, dikkat çekici şekilde, 29 Nisan 2025’te Antalya Valisi Hulusi Şahin’in de katıldığı turizm sektörü toplantısına ev sahipliği yaptı.
Etkinliğe Büyükşehir Belediyesi yöneticileri, kaymakamlar, il müdürleri ve sektör temsilcileri de katıldı. Bu durum, kamu yöneticilerinin imara aykırı bir tesiste toplantı gerçekleştirmesi nedeniyle eleştirilere konu oldu.
“Hukuki ve idari tedbirler ivedilikle alınmalı”
Raporda, Konyaaltı Belediyesi’nin imara aykırı yapılaşmayla mücadelede gecikmeden gerekli hukuki, idari ve mali tedbirleri alması gerektiği vurgulandı. Sayıştay, hem otel hem de diğer kaçak yapıların oluşturduğu tabloya dikkat çekerek, belediyenin mevzuat gereği yerine getirmekle yükümlü olduğu iş akışlarının ivedilikle uygulanmasını istedi.
Kemal Şahin tutuklanıp serbest bırakılmıştı
Megasaray Otellerini de bünyesinde barındıran Şahinler Holding’in sahibi Kemal Şahin, Büyükçekmece Belediyesi'ne yönelik soruşturma kapsamında 17 Mayıs 2025’te tutuklanmıştı. Silivri Cezaevi’ne konulan Şahin’in yaklaşık bir ay sonra, 26 Haziran’da, nöbetçi mahkeme kararıyla sessiz sedasız serbest bırakıldığı ortaya çıkmıştı. Şahin’in de diğer bazı iş adamları gibi ‘itirafçı’ olup olmadığı ise bilinmiyor.
Mısır’da da tekstil firması bulunan Kemal Şahin, son olarak bu ülkeye 60 milyon dolarlık turizm yatırımı yapacağı haberleri ile gündeme gelmişti.
