2024 yılının haziran ayında iflas eden FTI’ın kurucusu Dietmar Gunz, Türkiye’den Toplar Group ile birlikte Gambiya’da Tanji Destination City’ isminde devasa bir turizm yatırımına soyundu.
FTI’ın kurucusu Dietmar Gunz ve ortakları, Gambiya'da 200 milyon dolarlık yatırımla 1.500 konutluk turizm ve gayrimenkul projesini 2028'de açmayı planlıyor.
Temple Tree Investments Gambia (TTIG) üzerinden Gambiya'da yaklaşık 200 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecek turizm ve gayrimenkul projesi, başkent Banjul'un güneyindeki Tanji bölgesinde, Atlantik kıyısında yer alan 14 hektarlık alanda inşa edilecek. Tesisin ilk etap açılışının 2028 yazında yapılması hedefleniyor.
1.500 konut ve esnek otel konseptleri
Kademeli olarak tamamlanması planlanan projede toplam 600 odalı 4 otel, bir lüks konut alanı, özel villalar, markalı daireler (serviced apartments) ve rezidanslar dâhil olmak üzere toplam 1.500 konut ünitesi yer alacak.
Almanya seyahat pazarı açısından öne çıkan detay ise projedeki 4 otelin sabit bir marka altında işletilmek yerine esnek platformlar olarak tasarlanması oldu. Oteller, tur operatörlerinin veya otel zincirlerinin konseptlerine (örneğin Sentido veya TUI Suneo gibi markalara) uygun hâle getirilebilecek ve anlaşma sağlanan markaların adını alabilecek. TTIG tarafından yapılan açıklamaya göre henüz kesinleşmiş bir otel veya operatör ortağı bulunmuyor; geniş çaplı pazarlama faaliyetlerinin inşaat sürecinin ilerleyen aşamalarında başlaması planlanıyor.
Eğlence, su dünyası ve istihdam hedefleri
Proje kapsamında konaklama tesislerinin yanı sıra gastronomi alanları, perakende mağazaları, wellness ve spor tesisleri, eğlence merkezleri ve geniş su dünyası alanları yer alacak. Ayrıca tesis bünyesinde kültürel ve eğitici faaliyet alanları da oluşturulacak.
Geliştirici şirketin bildirdiğine göre proje; kıyı yapısına zarar vermeyen mimari, yenilenebilir enerji kullanımı ve yerel tedarik zincirlerine odaklanıyor. Tamamlandığında yaklaşık 1.500 doğrudan ve binlerce dolaylı istihdam yaratması beklenen projenin, tam kapasiteye ulaştığında yılda 200 bin ziyaretçiye hizmet vermesi öngörülüyor.
Dietmar Gunz’un Gambiya deneyimi
Dietmar Gunz, geçmişte FTI Group bünyesindeki MP Hotels çatısı altında Labranda Coral Beach Hotel ve Kairaba Beach Hotel gibi tesislerin yönetimini üstlenerek Gambiya turizm pazarında deneyim kazanmıştı.
Toplar Group turizm alanında engin bir tecrübeye sahip
Türkiye merkezli Toplar Group ise Belconti Resort Belek, Salamis Bay Conti KKTC, Blue Dreams Resort Bodrum, Loryma Resort Marmaris, Bay Conti Turunç, Bay Conti Marmaris olmak üzere 5 oteli bünyesinde barındırıyor.
Ayrıca Mısır’da iki, Yunanistan’da ise bir otel işleten şirketin, Nil Nehri’nde kruvaziyer işletmeciliği yapan bir şirketi daha var.
Özcan Toplar ile Dietmar Gunz’un derin tecrübesiyle hayata geçiyor
Projenin liderliğini ise, Dietmar Gunz zamanında FTI’a bağlı Meeting Point’te üst yönetici olarak çalışan Ahmet Pandır yürütüyor.
Tanji Destination City’nin ana planına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Ahmet Pandır, projenin en başından itibaren vizyon, deneyim ve yenilikçiliği bir araya getiren bilinçli bir iş birliğiyle şekillendiğini vurguladı.
Proje vizyonunun Özcan Toplar ve Dietmar Gunz’un küresel turizm dinamiklerine dair derin kavrayışları ile onlarca yıllık saha konaklama tecrübesinden güçlü bir şekilde beslendiğini belirten Pandır, amaçlarının yalnızca bir gayrimenkul projesi değil, tam entegre bir destinasyon ekosistemi yaratmak olduğunu ifade etti. Derin sektör uzmanlığını ultra modern tasarım ilkeleri ve teknolojik altyapılarla harmanladıklarını altını çizen Pandır, hem Gambiya’nın özgün dokusuna sadık hem de küresel ölçekte rekabetçi ve geleceğe hazır bir destinasyon inşa ettiklerini kaydetti.