Antalya’nın Gazipaşa ilçesindeki Selinus Sahili'nde 2508 yatak kapasiteli bir otel inşa etmek isteyen ancak projesinin ÇED süreci sonlandırılan Greenpark Otellerinin sahibi Adil Üstündağ’ın, bu sefer de iki farklı otel projesi için harekete geçtiği öğrenildi. Üstündağ’ın, Koru Sahili'ndeki 4 yıldızlı otel projesi için ÇED gerekli değüildir' kararının verildiği, kaba inşaatı tamamlanmış 11 katlı bina için ise ÇED sürecinin başladığı kaydedildi.
4 yıldızlı otel için ÇED gerekli değildir kararı
Gazeteci Yusuf Yavuz’un haberine göre Üstündağ, Pazarcı Mahallesi 1968 ada 16 parselde bulunan ve konut amaçlı inşa edilen binayı 235 odalı ve 360 yataklı bir otele dönüştürmek istiyor. Üstündağ’ın şirketinin 3 Haziran 2025 tarihinde söz konusu inşaatın bulunduğu parseli satın aldığı öğrenildi.
Gazipaşa’da otel inşa etmek için yıllardır çaba harcayan turizmci Adil Üstündağ’ın ilçenin ilk 5 yıldızlı oteli olacağı belirtilen 2508 yatak kapasiteli ‘Greenpark Gazipaşa’ projesi, ÇED engeline takılmış ve 10 Ocak 2024 tarihinde projenin ÇED süreci sonlandırılmıştı. İptal kararının ardından ilçenin doğusundaki Koru sahilinde 89 oda, 194 yatak kapasiteli 4 yıldızlı bir başka otel projesi için ÇED başvurusu yapan Üstündağ’ın projesi için 15 Mayıs’ta ÇED gerekli değildir kararı verilmişti.
11 katlı binayı da otele dönüştürmek istiyor
Koru sahilindeki otel inşaatına başlayan Üstündağ’ın Selinus sahilinin iç kesiminde konut amaçlı yapılan 11 katlı bir inşaatı satın alarak otele çevirmek için proje hazırladığı ortaya çıktı.
Özel bir inşaat şirketinin 2022’de başladığı bu çok katlı proje, ilçede eleştiri konusu olmuştu. Konut projesinin kaba inşaatının bittiği ancak bir süredir çalışmaların durduğu belirtiliyor. Rusya vatandaşlarına yönelik satış kampanyalarının yapıldığı görülen 146 dairelik konut projesinin 2024 yılında tamamlanması hedeflenmişti.
Adil Üstündağ’ın şirketi Yeşilyurt İnş. Ve Turizm San. Tic. A.Ş.’nin 3 Haziran 2025 tarihinde söz konusu parselle birlikte yarım kalmış konut inşaatını satın aldığı öğrenildi. Hemen ardından ise konut amaçlı inşa edilen yapıyı otele dönüştürmek için Proje Tanıtım Dosyası hazırlandı. 31 Temmuz’da ise Üstündağ’ın projesiyle ilgili ÇED sürecinin başladığı duyuruldu.
İmar planı süreci henüz tamamlanmadı
Ancak otele dönüştürülmek istenen ‘mesken’ ruhsatlı inşaatın bulunduğu bölgenin Nazım İmar Planı sürecinin henüz tamamlanmadığı, plan değişikliğine yönelik itirazlar nedeniyle yeniden askıya çıkarılacağı belirtiliyor.
Gazipaşa Belediyesi’nin, Üstündağ’ın şirketi adına otel projesini yürüten danışmanlık şirketinin başvurusu üzerine yazdığı yazıda, şu ifadelere yer veriliyor: “Pazarcı Mahallesi 1968 ada 16 parseli kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 10.03.2025 tarih ve 209 sayılı Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisince onaylanmış olup ‘aslı gibidir’ onaylı plan, plan hükümleri ve lejantı içeren paftalar yazımız ekindedir. Ancak onaylanan nazım imar planı, askı süresince gelen itirazlar ve tespit edilen maddi hatalar doğrultusunda 16.06.2025 tarih ve 498 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanmış olup tekrar askıya çıkarılacaktır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ise karara bağlanması için kurumumuzca, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisine gönderilmiş olup henüz karara bağlanmamıştır. Dolayısı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftaları, plan hükümleri ve lejantı verilememektedir.”